Vorige | Volgende

Wipmolen 2 Vianen

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

LICHT, VERRASSEND ROYAAL EN STIJLVOL! Aan de Wipmolen in het geliefde Vianen mogen wij jou dit heerlijke, vrijstaande, zéér royale gezinshuis presenteren met maar liefst 5 slaapkamers, 2 bergingen én een werkelijk riant dakterras! Mogen wij je snel verwelkomen in deze fantástische woning? Wij leiden je graag rond!

UNIQUE SELLING POINTS
- Energielabel A
- Maar liefst 5 slaapkamers en 2 bergingen
- Een werkelijk riant dakterras
- Verrassend licht en ruimtelijk
- Toplocatie nabij de voorzieningen en uitvalswegen

ENTREE

Vanuit de hal bereik je de lichte, zonnige woonkamer met een open leefkeuken. Deze verkeert in nette staat en is van alle gemakken voorzien. De voorraad haal je praktisch uit de nabij gesitueerde bijkeuken/berging met bijzonder veel opslagruimte. De woning beschikt over een fraaie patio waar het heerlijk toeven is.

EERSTE ETAGE

Vanaf de overloop zijn drie in grootte variërende slaapkamers te bereiken, alsmede de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

TWEEDE ETAGE

Een verrassend royale verdieping met wederom twee zeer ruime slaapkamers en toegang tot het prachtige dakterras. Vanaf hier heb je waanzinnig mooi uitzicht in het groen en de omgeving! Een eyecatcher!

De Wipmolen is een vriendelijk gelegen laan nabij de dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen. Vianen is een geliefde woonomgeving met veel bruisend leven, een historische centrum met vele winkels en terrasjes. Er zijn vele activiteiten jaarlijks, waaronder de paardenmarkt en sleepbootdagen. Aan de overkant van de weg, op loopafstand gelegen, bevindt zich een bushalte waarmee op een directe lijn naar onder meer de stad Utrecht kunt. Een bijzonder fijne plek!

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
679 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2035-09-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vianen D 2177
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
patio atrium, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2

Omschrijving

LICHT, VERRASSEND ROYAAL EN STIJLVOL! Aan de Wipmolen in het geliefde Vianen mogen wij jou dit heerlijke, vrijstaande, zéér royale gezinshuis presenteren met maar liefst 5 slaapkamers, 2 bergingen én een werkelijk riant dakterras! Mogen wij je snel verwelkomen in deze fantástische woning? Wij leiden je graag rond!

UNIQUE SELLING POINTS
- Energielabel A
- Maar liefst 5 slaapkamers en 2 bergingen
- Een werkelijk riant dakterras
- Verrassend licht en ruimtelijk
- Toplocatie nabij de voorzieningen en uitvalswegen

ENTREE

Vanuit de hal bereik je de lichte, zonnige woonkamer met een open leefkeuken. Deze verkeert in nette staat en is van alle gemakken voorzien. De voorraad haal je praktisch uit de nabij gesitueerde bijkeuken/berging met bijzonder veel opslagruimte. De woning beschikt over een fraaie patio waar het heerlijk toeven is.

EERSTE ETAGE

Vanaf de overloop zijn drie in grootte variërende slaapkamers te bereiken, alsmede de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

TWEEDE ETAGE

Een verrassend royale verdieping met wederom twee zeer ruime slaapkamers en toegang tot het prachtige dakterras. Vanaf hier heb je waanzinnig mooi uitzicht in het groen en de omgeving! Een eyecatcher!

De Wipmolen is een vriendelijk gelegen laan nabij de dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen. Vianen is een geliefde woonomgeving met veel bruisend leven, een historische centrum met vele winkels en terrasjes. Er zijn vele activiteiten jaarlijks, waaronder de paardenmarkt en sleepbootdagen. Aan de overkant van de weg, op loopafstand gelegen, bevindt zich een bushalte waarmee op een directe lijn naar onder meer de stad Utrecht kunt. Een bijzonder fijne plek!

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
679 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2035-09-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vianen D 2177
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
patio atrium, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2

Foto's