Vorige | Volgende

Waterweg 178 De Bilt

Vraagprijs € 898.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

Het leven aan de Cote d'Azur is iets waar velen van dromen... Met groot genoegen presenteren wij u de meest bijzondere, sfeervolle, karakteristieke jaren '30 eyecatcher van de geliefde Waterweg! Een droomwoning met een bijzonder vakantiegevoel nabij het hart van De Bilt en op fietsafstand van de stad Utrecht. C'est une maison unique...

INDELING

Begane grond: een beschutte voortuin met optimale privacy brengt ons naar de karakteristieke voorzijde van de woning, waar u wordt ontvangen door een royale hal met authentieke tegels. Deze leidt u naar de zeer diepe living met een sfeervolle erker aan de voorzijde. De living is verdeeld in een eet- en zitgedeelte met open keuken. Een serre met lichtstraat creëert een waanzinnig gevoel van ruimte en licht en biedt zicht op de fraai aangelegde, verzorgde achtertuin. Een palmboom staat voor het bijgebouw (2021 / in nieuwstaat verkerend), welke voor diverse doeleinden geschikt is. Denkt u hierbij bijvoorbeeld aan kantoor aan huis, maar zoals de foto's tonen is een "bar aan huis" ook mogelijk.

Eerste verdieping: royale overloop van waaruit twee (slaap)kamers te bereiken zijn en de frisse badkamer die doet aanvoelen alsof u in een hotelsuite bent. De royale badkamer (voorheen een slaapkamer) beschikt over een bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, verwarmingselement en vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop van waaruit u een derde slaapkamer bereikt en de laundry. Eventueel is hier een extra werkruimte te creëren. De nok van bijna 4 meter geeft u een fijn gevoel van ruimte.

De Waterweg wordt gezien als de meest geliefde weg van De Bilt nabij de gezellige Hessenweg met alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Tevens bevindt de stad Utrecht zich op fietsafstand, alsmede De Uithof en het UMC. De Openbaar Vervoer-verbindingen zijn uitstekend te noemen en diverse uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. Op 500 meter afstand bevinden zich onder andere lagere scholen en een kinderdagverblijf.

BIJZONDERHEDEN
- Sfeervolle, karakteristieke jaren '30 woning met bijgebouw van circa 28 m² (tuinhuis/bar/kantoor aan huis)
- Volledig gemoderniseerd met uitbouw/glazen serre
- Ligging nabij het hart van De Bilt en op fietsafstand van de stad Utrecht/De Uithof/UMC
- Diverse uitvalswegen op slechts een paar minuten afstand
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing in de koopovereenkomst
- Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-08-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt D 8105
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
90 m²
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Het leven aan de Cote d'Azur is iets waar velen van dromen... Met groot genoegen presenteren wij u de meest bijzondere, sfeervolle, karakteristieke jaren '30 eyecatcher van de geliefde Waterweg! Een droomwoning met een bijzonder vakantiegevoel nabij het hart van De Bilt en op fietsafstand van de stad Utrecht. C'est une maison unique...

INDELING

Begane grond: een beschutte voortuin met optimale privacy brengt ons naar de karakteristieke voorzijde van de woning, waar u wordt ontvangen door een royale hal met authentieke tegels. Deze leidt u naar de zeer diepe living met een sfeervolle erker aan de voorzijde. De living is verdeeld in een eet- en zitgedeelte met open keuken. Een serre met lichtstraat creëert een waanzinnig gevoel van ruimte en licht en biedt zicht op de fraai aangelegde, verzorgde achtertuin. Een palmboom staat voor het bijgebouw (2021 / in nieuwstaat verkerend), welke voor diverse doeleinden geschikt is. Denkt u hierbij bijvoorbeeld aan kantoor aan huis, maar zoals de foto's tonen is een "bar aan huis" ook mogelijk.

Eerste verdieping: royale overloop van waaruit twee (slaap)kamers te bereiken zijn en de frisse badkamer die doet aanvoelen alsof u in een hotelsuite bent. De royale badkamer (voorheen een slaapkamer) beschikt over een bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, verwarmingselement en vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop van waaruit u een derde slaapkamer bereikt en de laundry. Eventueel is hier een extra werkruimte te creëren. De nok van bijna 4 meter geeft u een fijn gevoel van ruimte.

De Waterweg wordt gezien als de meest geliefde weg van De Bilt nabij de gezellige Hessenweg met alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Tevens bevindt de stad Utrecht zich op fietsafstand, alsmede De Uithof en het UMC. De Openbaar Vervoer-verbindingen zijn uitstekend te noemen en diverse uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. Op 500 meter afstand bevinden zich onder andere lagere scholen en een kinderdagverblijf.

BIJZONDERHEDEN
- Sfeervolle, karakteristieke jaren '30 woning met bijgebouw van circa 28 m² (tuinhuis/bar/kantoor aan huis)
- Volledig gemoderniseerd met uitbouw/glazen serre
- Ligging nabij het hart van De Bilt en op fietsafstand van de stad Utrecht/De Uithof/UMC
- Diverse uitvalswegen op slechts een paar minuten afstand
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing in de koopovereenkomst
- Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-08-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt D 8105
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
90 m²
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's