Omschrijving
Op een heel fijn, mooi in het groen verscholen plekje in de wijk Kanaleneiland nabij alle winkels, Utrecht CS en vele uitvalswegen presenteren wij u graag dit moderne, zeer goed onderhouden 3-kamer appartement met een royaal balkon en berging! Het appartement is door de huidige eigenaresse de afgelopen jaren uitstekend verzorgd en modern afgewerkt met oog voor details. Instapklaar, modern wonen nabij alle voorzieningen van de stad is hier mogelijk! Komt u snel langs? Wij leiden u graag rond!
UNIQUE SELLING POINTS
- Energielabel C / zeer mooi in het groen gelegen
- Instapklaar, modern wonen in het gezellige Kanaleneiland nabij Park Transwijk
- Driekamer appartement met royaal balkon en berging
- Veel licht en ruimte
- Centraal gelegen nabij alle voorzieningen, Utrecht CS en op fietsafstand van de binnenstad
INDELING
BEGANE GROND
Op de begane grond bevindt zich een deurbelplateau met de brievenbussen.
Middels de trap en lift bereikt u de tweede verdieping.
TWEEDE VERDIEPING
De hal met garderobe en een separaat toilet leidt ons naar de lichte, diepe woonkamer met een open keuken. Deze beschikt over inbouwapparatuur (koelkast/oven/vaatwasser en afzuigsysteem) en is zeer stijlvol en modern. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk waar het heerlijk vertoeven is temidden van het groen! Een heerlijke zitgelegenheid met bruisend uitzicht... De hal leidt ons eveneens naar twee in grootte variërende (slaap)kamers, waaronder de master bedroom aan de achterzijde. De frisse, moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en de was- en droogaansluiting.
BIJZONDERHEDEN
- Erfpachtrecht voortdurend (jaarlijkse bijdrage € 11,34) / erfpachtcanon afgekocht tot 4 januari 2038
- Zeer stijlvol, modern afgewerkt
- Royaal balkon en berging aanwezig
- Bouwjaar CV-ketel: 2019
- Centrale ligging op loopafstand van winkelcentrum, Utrecht CS en de binnenstad van Utrecht
De aanvaarding geschiedt in overleg.
Deze presentatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toon volledige omschrijving »
