Vorige | Volgende

Van Swindenstraat 5BS Utrecht

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

Op een heel fraai plekje nabij het bruisende hart van Utrecht mogen wij jou deze heerlijke, zeer lichte bovenwoning presenteren met een werkelijk fantástisch dakterras! Dit fijne huis is gelegen om de hoek van de winkels en nabij vele horecavoorzieningen, doch aan een rustige straat. Mogen wij je snel verwelkomen in dit tóphuis? Wij leiden je graag rond!

UNIQUE SELLING POINTS
- Vloerisolatie, HR++-glas, energielabel C
- Twee woonlagen, drie slaapkamers & een zeer ruime badkamer
- Fantástisch dakterras met weids zicht en privacy
- Gezonde VvE
- Om de hoek van dagelijkse voorzieningen en gezellige horeca

ENTREE

De karakteristieke voordeur verleent toegang tot de hal met een trapopgang naar de eerste etage.

EERSTE ETAGE

De lichte, verrassend royale living is breed én diep waardoor je door de gehele leefruimte een fijne ambiance ervaart. De open keuken (met moderne inbouwapparatuur) is nabij gesitueerd en maakt het plaatje compleet.

Het zeer grote dakterras is vanuit de keuken onder meer toegankelijk en biedt een heerlijke mogelijkheid om van het buiten zijn te kunnen genieten!

TWEEDE ETAGE

Vanuit de ruimtelijke overloop zijn maar liefst die slaapkamers toegankelijk, alsmede in een zeer grote badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel en de aansluitingen voor de was- en droogmachine.

De Van Swindenstraat 5-BS betreft een unieke bovenwoning dankzij haar mooie ligging aan een rustige straat om de hoek van onder meer de AH en horecavoorzieningen. Het bruisende centrum van Utrecht is op een paar minuten fietsafstand te bereiken. Het geliefde Griftpark is eveneens nabij gesitueerd. Steden als Amsterdam zijn goed aan te rijden via de nabij gelegen uitvalswegen.

Mogen wij je snel overtuigen van haar vele mogelijkheden? Neem nu snel contact met ons op!

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2025
Ketel type
Intergas HRE 36/30 A
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2035-10-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lauwerecht C 7443
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
100
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Op een heel fraai plekje nabij het bruisende hart van Utrecht mogen wij jou deze heerlijke, zeer lichte bovenwoning presenteren met een werkelijk fantástisch dakterras! Dit fijne huis is gelegen om de hoek van de winkels en nabij vele horecavoorzieningen, doch aan een rustige straat. Mogen wij je snel verwelkomen in dit tóphuis? Wij leiden je graag rond!

UNIQUE SELLING POINTS
- Vloerisolatie, HR++-glas, energielabel C
- Twee woonlagen, drie slaapkamers & een zeer ruime badkamer
- Fantástisch dakterras met weids zicht en privacy
- Gezonde VvE
- Om de hoek van dagelijkse voorzieningen en gezellige horeca

ENTREE

De karakteristieke voordeur verleent toegang tot de hal met een trapopgang naar de eerste etage.

EERSTE ETAGE

De lichte, verrassend royale living is breed én diep waardoor je door de gehele leefruimte een fijne ambiance ervaart. De open keuken (met moderne inbouwapparatuur) is nabij gesitueerd en maakt het plaatje compleet.

Het zeer grote dakterras is vanuit de keuken onder meer toegankelijk en biedt een heerlijke mogelijkheid om van het buiten zijn te kunnen genieten!

TWEEDE ETAGE

Vanuit de ruimtelijke overloop zijn maar liefst die slaapkamers toegankelijk, alsmede in een zeer grote badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel en de aansluitingen voor de was- en droogmachine.

De Van Swindenstraat 5-BS betreft een unieke bovenwoning dankzij haar mooie ligging aan een rustige straat om de hoek van onder meer de AH en horecavoorzieningen. Het bruisende centrum van Utrecht is op een paar minuten fietsafstand te bereiken. Het geliefde Griftpark is eveneens nabij gesitueerd. Steden als Amsterdam zijn goed aan te rijden via de nabij gelegen uitvalswegen.

Mogen wij je snel overtuigen van haar vele mogelijkheden? Neem nu snel contact met ons op!

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2025
Ketel type
Intergas HRE 36/30 A
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2035-10-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lauwerecht C 7443
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
100
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's