Omschrijving
In het geliefde Hoge Weide op een super leuke plek, nabij Leidsche Rijn Centrum, mogen wij u deze bijzonder royale, lichte, duurzame tussenwoning presenteren nabij vele parken, voorzieningen en uitvalswegen. De ultieme combinatie van duurzaam & groen wonen nabij de stad... De in 2015 gebouwde woning beschikt over energielabel A ++, biedt buitengewoon veel ruimte & is (kind)vriendelijk gelegen. Een heerlijk gezinshuis op zeer centrale locatie!
INDELING
Begane grond: een ruime hal met garderobe en separaat toilet verleent ons toegang tot de bijzonder lichte living met moderne, open keuken. De strakke, in het zwart uitgevoerde keuken met vrij uitzicht op het groen is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De brede woonkamer biedt talloze mogelijkheden, waarbij u onder andere aan de mogelijkheid tot een uitbouw aan de achterzijde kunt denken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige, diepe achtertuin met een vrijstaande houten berging. Deze is eveneens bereikbaar via een achterom.
Het fraai aangelegde, verhoogde terras fungeert voor de huidige bewoners als een heerlijke, zonnige zithoek. Een mooie plek voor onder andere een lounge. Het beschutte, achtergelegen deel van de tuin geeft daarnaast een fijn gevoel van volledige privacy en rust.
Eerste verdieping: een houten trap brengt ons naar de ruime overloop van waaruit drie in grootte variërende (slaap)kamers te bereiken zijn en de frisse, moderne badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Er is reeds een aansluiting voor een bad aanwezig en ook deze ruimte beschikt over vloerverwarming.
Tweede verdieping: de tweede etage bestaat uit een zeer royale ruimte welke middels een tussenwand gescheiden wordt. De separate, afgesloten laundry met CV-opstelling bevindt zich in de rechterhoek aan de achterzijde. De hoge plafonds en vele raampartijen geven u een waanzinnig gevoel van vrijheid, ruimte en mogelijkheden...
De ligging van de Valeriaanweg is fantastisch: nabij Leidsche Rijn Centrum, het Willem-Alexander Park, vele uitvalswegen en het centrum van Utrecht. Tegenover nummer 9 is een brug gelegen, die u binnen een paar minuten naar het populaire, groene Oog in Al brengt.
BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk gezinshuis op centrale & groene locatie nabij het Willem-Alexander Park, diverse uitvalswegen en Leidsche Rijn Centrum
- Op 10 minuten fietsafstand vanaf Utrecht CS
- Duurzaam en centraal wonen (bouwjaar: 2015)
- Vloerverwarming aanwezig
- Vijf (slaap)kamers en separate laundry
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Aanvaarding: in overleg (per direct beschikbaar)
Toon volledige omschrijving »
