Vorige | Volgende

Valeriaanweg 9 Utrecht

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

Op TOPLOCATIE in Hoge Weide, nabij Park De Hoge Weide & het Willem-Alexander Park, is deze bijzonder ROYALE, LICHTE, VOLLEDIG GEMODERNISEERDE EYECATCHER gelegen. De ideale combinatie van duurzaam & groen wonen nabij de stad! De woning dateert uit 2015, beschikt over energielabel A ++, biedt buitengewoon veel ruimte & is (kind)vriendelijk gelegen.
Kortom: The Art of Living in Leidsche Rijn!

INDELING

Begane grond: bij binnenkomst wordt u verrast door een ruime hal met garderobe en separaat toilet van waaruit u toegang heeft tot de lichte living met open keuken (vloerverwarming aanwezig). De moderne, strakke keuken met fraai uitzicht op het groen is voorzien van inbouwapparatuur.

Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging. Deze is eveneens bereikbaar via een achterom.

Eerste verdieping: middels een houten trap bereikt u de ruime overloop van waaruit drie in grootte variërende (slaap)kamers te bereiken zijn en de frisse badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: overloop van waaruit twee royale (slaap)kamers bereikbaar zijn.

Kenmerkend voor dit heerlijke gezinshuis zijn de hoge plafonds, vele raampartijen en prachtige lichtinval.

BIJZONDERHEDEN:
- Heerlijk gezinshuis op centrale & groene locatie nabij het Willem-Alexander Park, diverse uitvalswegen en Leidsche Rijn Centrum;
- Duurzaam wonen (bouwjaar: 2015);
- Vijf (slaap)kamers;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A++
Einddatum energielabel
2032-05-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Catharijne F 1816
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
65 m²
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Op TOPLOCATIE in Hoge Weide, nabij Park De Hoge Weide & het Willem-Alexander Park, is deze bijzonder ROYALE, LICHTE, VOLLEDIG GEMODERNISEERDE EYECATCHER gelegen. De ideale combinatie van duurzaam & groen wonen nabij de stad! De woning dateert uit 2015, beschikt over energielabel A ++, biedt buitengewoon veel ruimte & is (kind)vriendelijk gelegen.
Kortom: The Art of Living in Leidsche Rijn!

INDELING

Begane grond: bij binnenkomst wordt u verrast door een ruime hal met garderobe en separaat toilet van waaruit u toegang heeft tot de lichte living met open keuken (vloerverwarming aanwezig). De moderne, strakke keuken met fraai uitzicht op het groen is voorzien van inbouwapparatuur.

Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging. Deze is eveneens bereikbaar via een achterom.

Eerste verdieping: middels een houten trap bereikt u de ruime overloop van waaruit drie in grootte variërende (slaap)kamers te bereiken zijn en de frisse badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: overloop van waaruit twee royale (slaap)kamers bereikbaar zijn.

Kenmerkend voor dit heerlijke gezinshuis zijn de hoge plafonds, vele raampartijen en prachtige lichtinval.

BIJZONDERHEDEN:
- Heerlijk gezinshuis op centrale & groene locatie nabij het Willem-Alexander Park, diverse uitvalswegen en Leidsche Rijn Centrum;
- Duurzaam wonen (bouwjaar: 2015);
- Vijf (slaap)kamers;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A++
Einddatum energielabel
2032-05-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Catharijne F 1816
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
65 m²
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's