Vorige | Volgende
Onder bod

Tolsteegplantsoen 34-3 Utrecht

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

Met trots presenteren wij jou dit zeer lichte, verrassend ruime TOPFLOOR-appartement op een super mooie locatie nabij het hart van de stad! Dit fijne, zeer royale en praktisch ingedeelde appartement heeft een bijzonder mooie lichtinval dankzij haar hoekligging met vele ramen op de bovenste etage van een karakteristiek complex. Het appartement beschikt over maar liefst 2 balkons en een eigen berging met veel opslagruimte... EEN UNIEKE KANS! Mogen wij je snel overtuigen? Wij leiden je graag rond!

UNIQUE SELLING POINTS
- Licht, verrassend royaal en karakteristiek
- Toplocatie nabij het hart van de stad met al haar voorzieningen
- Maar liefst 2 balkons en 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3)
- Eigen berging aanwezig
- Per direct beschikbaar (indien gewenst)

ENTREE

Vanuit de hal bereik je middels de trap de bovenste (vierde) verdieping.

VIERDE ETAGE

De hal verleent toegang tot diverse vertrekken, waaronder de living. Deze zonnige en vooral zeer lichte ruimte is verrassend royaal te noemen en verleent toegang tot het grote balkon aan de achterzijde. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het buiten zijn met zicht op het groen!

Er zijn tevens twee slaapkamers te bereiken vanuit de hal, alsmede een separate keuken (met het tweede balkon), van waaruit de badkamer toegankelijk is (eveneens vanuit de woonkamer). Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Een separaat toilet completeert het geheel.

Inpandig in het complex bevindt zich een ruime berging met elektra. Er is een gemeenschappelijke tuin aanwezig voor alle appartementen aan de achterzijde..

Deze fijne woning bevindt zich in de geliefde wijk Tolsteeg nabij station Vaartsche Rijn en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, op loopafstand van onder meer 't Ledig Erf en Rotsoord. Supermarkten voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand bij onder meer het befaamde Smaragdplein en horecagelegenheden zijn in grote getale aanwezig.

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monument, monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-09-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tolsteeg B 1640
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
198.57
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Met trots presenteren wij jou dit zeer lichte, verrassend ruime TOPFLOOR-appartement op een super mooie locatie nabij het hart van de stad! Dit fijne, zeer royale en praktisch ingedeelde appartement heeft een bijzonder mooie lichtinval dankzij haar hoekligging met vele ramen op de bovenste etage van een karakteristiek complex. Het appartement beschikt over maar liefst 2 balkons en een eigen berging met veel opslagruimte... EEN UNIEKE KANS! Mogen wij je snel overtuigen? Wij leiden je graag rond!

UNIQUE SELLING POINTS
- Licht, verrassend royaal en karakteristiek
- Toplocatie nabij het hart van de stad met al haar voorzieningen
- Maar liefst 2 balkons en 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3)
- Eigen berging aanwezig
- Per direct beschikbaar (indien gewenst)

ENTREE

Vanuit de hal bereik je middels de trap de bovenste (vierde) verdieping.

VIERDE ETAGE

De hal verleent toegang tot diverse vertrekken, waaronder de living. Deze zonnige en vooral zeer lichte ruimte is verrassend royaal te noemen en verleent toegang tot het grote balkon aan de achterzijde. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het buiten zijn met zicht op het groen!

Er zijn tevens twee slaapkamers te bereiken vanuit de hal, alsmede een separate keuken (met het tweede balkon), van waaruit de badkamer toegankelijk is (eveneens vanuit de woonkamer). Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Een separaat toilet completeert het geheel.

Inpandig in het complex bevindt zich een ruime berging met elektra. Er is een gemeenschappelijke tuin aanwezig voor alle appartementen aan de achterzijde..

Deze fijne woning bevindt zich in de geliefde wijk Tolsteeg nabij station Vaartsche Rijn en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, op loopafstand van onder meer 't Ledig Erf en Rotsoord. Supermarkten voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand bij onder meer het befaamde Smaragdplein en horecagelegenheden zijn in grote getale aanwezig.

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monument, monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-09-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tolsteeg B 1640
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
198.57
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's