Vorige | Volgende

Tolsteegplantsoen 10III Utrecht

Vraagprijs € 396.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

Ruim appartement met veel licht en een prachtig uitzicht over de stad en zicht op de Domtoren. Comfortabel wonen op een centrale locatie. De huidige eigenaren hebben de woning bijzonder goed onderhouden, met zorg en liefde bewoond en volledig gemoderniseerd. Kortom de perfecte plek in de stad, met alles binnen handbereik.

INDELING
Begane grond: entree met intercominstallatie en toegang tot de inpandige bergingen. Trap naar derde verdieping.
Derde verdieping: royale hal die toegang biedt tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer toegankelijk, van waaruit u de badkamer bereikt. Deze is voorzien van douche en wastafelmeubel. De dichte, moderne keuken is bereikbaar vanuit de hal en badkamer. U kunt eveneens via de hal de tweede en derde slaapkamer bereiken. Het appartement heeft twee balkons. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar vanuit de woon- en slaapkamer. Het tweede balkon aan de achterzijde bereikt u vanuit de keuken. De balkons liggen aan beide zijden gunstig, door de hoge ligging van het appartement kunt u lang van zowel de ochtend- als middagzon genieten.

Bijzonderheden:
- Weinig geluidsoverlast, er is een volledige geluidsisolatie door Rijkswaterstaat uitgevoerd;
- Gezonde/actieve V.v.E. aanwezig;
- Centrale ligging nabij centrum en uitvalswegen;
- Monumentaal;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing in koopovereenkomst;
- Aanvaarding: in overleg.

OMGEVING

Uniek wonen in Utrecht kan goed in deze buurt. Het appartement Tolsteegplantsoen 10-3 is gelegen in de buurt Tolsteeg en Rotsoord. Het is een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid in de wijk. De wijk Tolsteeg is volop in ontwikkeling. Er zijn veel goede restaurants, zoals de Watertoren en andere leuke horeca aan het water.

Voor uw dagelijkse boodschappen bevindt het winkelcentrum Smaragdplein zich op loopafstand.

Vanuit het appartement bereikt u met de trein, fiets of lopend binnen 15 minuten het centrum van Utrecht. Het station Vaartsche Rijn is op de Uithoflijn, de sneltramlijn van Utrecht Centraal naar het Utrecht Science Park, aangesloten. Meerdere buslijnen stoppen in de buurt. De snelwegen A12/A2/A27 zijn nabij gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-04-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tolsteeg B 1836
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Ruim appartement met veel licht en een prachtig uitzicht over de stad en zicht op de Domtoren. Comfortabel wonen op een centrale locatie. De huidige eigenaren hebben de woning bijzonder goed onderhouden, met zorg en liefde bewoond en volledig gemoderniseerd. Kortom de perfecte plek in de stad, met alles binnen handbereik.

INDELING
Begane grond: entree met intercominstallatie en toegang tot de inpandige bergingen. Trap naar derde verdieping.
Derde verdieping: royale hal die toegang biedt tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer toegankelijk, van waaruit u de badkamer bereikt. Deze is voorzien van douche en wastafelmeubel. De dichte, moderne keuken is bereikbaar vanuit de hal en badkamer. U kunt eveneens via de hal de tweede en derde slaapkamer bereiken. Het appartement heeft twee balkons. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar vanuit de woon- en slaapkamer. Het tweede balkon aan de achterzijde bereikt u vanuit de keuken. De balkons liggen aan beide zijden gunstig, door de hoge ligging van het appartement kunt u lang van zowel de ochtend- als middagzon genieten.

Bijzonderheden:
- Weinig geluidsoverlast, er is een volledige geluidsisolatie door Rijkswaterstaat uitgevoerd;
- Gezonde/actieve V.v.E. aanwezig;
- Centrale ligging nabij centrum en uitvalswegen;
- Monumentaal;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing in koopovereenkomst;
- Aanvaarding: in overleg.

OMGEVING

Uniek wonen in Utrecht kan goed in deze buurt. Het appartement Tolsteegplantsoen 10-3 is gelegen in de buurt Tolsteeg en Rotsoord. Het is een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid in de wijk. De wijk Tolsteeg is volop in ontwikkeling. Er zijn veel goede restaurants, zoals de Watertoren en andere leuke horeca aan het water.

Voor uw dagelijkse boodschappen bevindt het winkelcentrum Smaragdplein zich op loopafstand.

Vanuit het appartement bereikt u met de trein, fiets of lopend binnen 15 minuten het centrum van Utrecht. Het station Vaartsche Rijn is op de Uithoflijn, de sneltramlijn van Utrecht Centraal naar het Utrecht Science Park, aangesloten. Meerdere buslijnen stoppen in de buurt. De snelwegen A12/A2/A27 zijn nabij gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-04-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tolsteeg B 1836
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's