Vorige | Volgende
Onder bod

Schaapstraat 1 Utrecht

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

Op heerlijke locatie is deze KARAKTERISTIEKE, CHARMANTE EYECATCHER met DAKTERRAS gelegen. Deze voormalige kroeg is op haast onnavolgbare wijze getransformeerd in een bijzonder sfeervol (t)huis met behoud van vele authentieke details. Een huis om verliefd op te worden, waar de gezelligheid nog steeds te vinden is!

INDELING

Begane grond: entree met garderobe en modern toilet, toegang tot de speels ingedeelde living met vrij uitzicht op de groenstrook aan de voorzijde (eet- en zitgedeelte) van waaruit u middels een trap beneden de sfeervolle keuken (met o.a. Quooker, vaatwasser, oven) bereikt. Voorheen werd de drank van de kroeg middels de ramen binnen geladen. Voor wie deze traditie voort wil zetten...

Eerste verdieping: overloop van waaruit u twee in grootte variërende slaapkamers bereikt, waaronder de master bedroom met toegang tot het royale dakterras. Vele stijlkenmerken zijn op deze verdieping zichtbaar, waaronder het prachtige glas-in-lood. De frisse badkamer (recentelijk gemoderniseerd) beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmingselement, wasmachine-/droogaansluiting en toilet. In een "verscholen" kast is de CV-opstelling gesitueerd.

De duurzaamheid van de woning is aanzienlijk verbeterd dankzij twee zonnepanelen op het dak, gevelisolatie, dakisolatie en dubbel glas.

Bjizonderheden:
- Centrale ligging nabij station Vaartsche Rijn/Amelisweerd/Rotsoord/Ledig Erf/uitvalswegen met vrij uitzicht op groenstrook;
- Voormalige kroeg / hoekwoning met diverse parkeergelegenheden aan de zijkant;
- Karakteristieke, sfeervolle (gezins)woning;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing in koopovereenkomst;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1904
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
48 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-04-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tolsteeg B 2868
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Omschrijving

Op heerlijke locatie is deze KARAKTERISTIEKE, CHARMANTE EYECATCHER met DAKTERRAS gelegen. Deze voormalige kroeg is op haast onnavolgbare wijze getransformeerd in een bijzonder sfeervol (t)huis met behoud van vele authentieke details. Een huis om verliefd op te worden, waar de gezelligheid nog steeds te vinden is!

INDELING

Begane grond: entree met garderobe en modern toilet, toegang tot de speels ingedeelde living met vrij uitzicht op de groenstrook aan de voorzijde (eet- en zitgedeelte) van waaruit u middels een trap beneden de sfeervolle keuken (met o.a. Quooker, vaatwasser, oven) bereikt. Voorheen werd de drank van de kroeg middels de ramen binnen geladen. Voor wie deze traditie voort wil zetten...

Eerste verdieping: overloop van waaruit u twee in grootte variërende slaapkamers bereikt, waaronder de master bedroom met toegang tot het royale dakterras. Vele stijlkenmerken zijn op deze verdieping zichtbaar, waaronder het prachtige glas-in-lood. De frisse badkamer (recentelijk gemoderniseerd) beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmingselement, wasmachine-/droogaansluiting en toilet. In een "verscholen" kast is de CV-opstelling gesitueerd.

De duurzaamheid van de woning is aanzienlijk verbeterd dankzij twee zonnepanelen op het dak, gevelisolatie, dakisolatie en dubbel glas.

Bjizonderheden:
- Centrale ligging nabij station Vaartsche Rijn/Amelisweerd/Rotsoord/Ledig Erf/uitvalswegen met vrij uitzicht op groenstrook;
- Voormalige kroeg / hoekwoning met diverse parkeergelegenheden aan de zijkant;
- Karakteristieke, sfeervolle (gezins)woning;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing in koopovereenkomst;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1904
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
48 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-04-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tolsteeg B 2868
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Foto's