Vorige | Volgende

Ryelandstraat 5 Utrecht

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

LICHT, EIGENTIJDS EN STIJLVOL WONEN! Met plezier presenteren wij jou dit duurzame, stijlvolle, instapklare 3-kamer appartement! Dit eigentijdse, duurzame complex (2020) biedt een unieke kans aan toekomstige bewoners dankzij de tópligging nabij de stad met de uitvalswegen. Dit heerlijke, zeer lichte en instapklare appartement is per direct te betrekken.. Wij leiden je graag rond in deze eyecatcher!

UNIQUE SELLING POINTS
- Energielabel A (warmtepomp/zonnepanelen), duurzaam én instapklaar wonen
- Stijlvol, modern 3-kamer appartement met fraai terras
- Eigen parkeerplaats met laadpaal en gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig
- Centrale ligging nabij busverbinding naar het centrum en uitvalswegen
- Per direct beschikbaar

ENTREE

Vanuit de hal zijn de gemeenschappelijke fietsenstalling en binnentuin toegankelijk.

De hal met meterkast verleent toegang tot de uiterst lichte en zonnige woonkamer, alsmede twee slaapkamers. Fijne ruimtes met een speelse indeling en lichte uitstraling.

In het appartement is een separate technische ruimte aanwezig (met hierin o.a. de warmtepomp). Deze kan tevens fungeren als een laundry.

De frisse, moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, verwarmingselement en wastafelmeubel. Een separaat toilet completeert het geheel.

De VvE van het appartementen complex is gezond en actief te noemen!

KAS&CO
In 2020 is het project Kas&Co gerealiseerd. Een bijzonder fraai project in de wijk Veemarkt waarbij het complex geheel energieneutraal is. De gemeenschappelijke binnentuin en gezamenlijke kas geven verbondenheid met de gemeenschap. Een gemakkelijke, ongedwongen en prettige manier om met buurtbewoners in contact te komen.
In de Meergeneratieclausule of het meer-generatiewonen geven we gezamenlijk vorm aan een zichzelf versterkend proces van wederzijdse betrokkenheid, aanspreekbaarheid en sociale duurzaamheid.

"Kas&Co is een duurzaam gebouwd project met 32 woningtypen variërend van starterswoningen tot royale meergeneratiewoningen die gegroepeerd zijn rond een riant gezamenlijk dakterras, een collectieve moestuin, een binnentuin en een gemeenschappelijke ontmoeting/werkruimte: onze Kas. We borgen met elkaar een betrokken, zorgzame, open en respectvolle omgeving waar ieder ongedwongen naar vermogen participeert en zo verantwoordelijkheid deelt voor de collectieve ruimten en bijdraagt aan een gezond leefklimaat."

KENMERKEN
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd, 8 eigen zonnepanelen, energiezuinig
- WTW- systeem en warmtepomp aanwezig
- Vloerverwarming
- Parkeerplaats met elektrische laadpaal in de gesloten garage
- Gemeenschappelijke binnentuin, kas én fietsenstalling
- Actieve en gezonde VvE
- Centrale locatie nabij de stad (op fietsafstand en een busverbinding nabij)
- Per direct beschikbaar

De levering geschiedt in overleg, maar kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden.

Deze presentatie is met veel zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, vloerisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-10-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Utrecht L 3374
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

LICHT, EIGENTIJDS EN STIJLVOL WONEN! Met plezier presenteren wij jou dit duurzame, stijlvolle, instapklare 3-kamer appartement! Dit eigentijdse, duurzame complex (2020) biedt een unieke kans aan toekomstige bewoners dankzij de tópligging nabij de stad met de uitvalswegen. Dit heerlijke, zeer lichte en instapklare appartement is per direct te betrekken.. Wij leiden je graag rond in deze eyecatcher!

UNIQUE SELLING POINTS
- Energielabel A (warmtepomp/zonnepanelen), duurzaam én instapklaar wonen
- Stijlvol, modern 3-kamer appartement met fraai terras
- Eigen parkeerplaats met laadpaal en gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig
- Centrale ligging nabij busverbinding naar het centrum en uitvalswegen
- Per direct beschikbaar

ENTREE

Vanuit de hal zijn de gemeenschappelijke fietsenstalling en binnentuin toegankelijk.

De hal met meterkast verleent toegang tot de uiterst lichte en zonnige woonkamer, alsmede twee slaapkamers. Fijne ruimtes met een speelse indeling en lichte uitstraling.

In het appartement is een separate technische ruimte aanwezig (met hierin o.a. de warmtepomp). Deze kan tevens fungeren als een laundry.

De frisse, moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, verwarmingselement en wastafelmeubel. Een separaat toilet completeert het geheel.

De VvE van het appartementen complex is gezond en actief te noemen!

KAS&CO
In 2020 is het project Kas&Co gerealiseerd. Een bijzonder fraai project in de wijk Veemarkt waarbij het complex geheel energieneutraal is. De gemeenschappelijke binnentuin en gezamenlijke kas geven verbondenheid met de gemeenschap. Een gemakkelijke, ongedwongen en prettige manier om met buurtbewoners in contact te komen.
In de Meergeneratieclausule of het meer-generatiewonen geven we gezamenlijk vorm aan een zichzelf versterkend proces van wederzijdse betrokkenheid, aanspreekbaarheid en sociale duurzaamheid.

"Kas&Co is een duurzaam gebouwd project met 32 woningtypen variërend van starterswoningen tot royale meergeneratiewoningen die gegroepeerd zijn rond een riant gezamenlijk dakterras, een collectieve moestuin, een binnentuin en een gemeenschappelijke ontmoeting/werkruimte: onze Kas. We borgen met elkaar een betrokken, zorgzame, open en respectvolle omgeving waar ieder ongedwongen naar vermogen participeert en zo verantwoordelijkheid deelt voor de collectieve ruimten en bijdraagt aan een gezond leefklimaat."

KENMERKEN
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd, 8 eigen zonnepanelen, energiezuinig
- WTW- systeem en warmtepomp aanwezig
- Vloerverwarming
- Parkeerplaats met elektrische laadpaal in de gesloten garage
- Gemeenschappelijke binnentuin, kas én fietsenstalling
- Actieve en gezonde VvE
- Centrale locatie nabij de stad (op fietsafstand en een busverbinding nabij)
- Per direct beschikbaar

De levering geschiedt in overleg, maar kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden.

Deze presentatie is met veel zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, vloerisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-10-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Utrecht L 3374
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's