Vorige | Volgende

Paltzerweg 63 Bilthoven

Vraagprijs € 735.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige centrum van Bilthoven presenteren wij u deze BIJZONDER CHARMANTE VRIJSTAANDE VILLA MÉT GARAGE aan de gezellige Paltzerweg. De villa aan deze geliefde (autoluwe) fietsstraat omarmt u direct bij binnenkomst dankzij haar vriendelijke uitstraling en sfeervolle ambiance. Voor kinderen is dit dé ideale locatie om op te groeien dankzij de centrale ligging nabij scholen en sportverenigingen. Kortom: het ideale gezinshuis voor (o.a.) starters!

UNIQUE SELLING POINTS
- Een gebruiksoppervlak van bijna 120 m²
- Een terras van bijna 20 m² en een garage van ruim 25 m²
- Uitbouwmogelijkheden
- Centrale ligging nabij het centrum én NS-station
- Groen gesitueerd nabij het Okkersbos

Wij nemen u graag mee!

INDELING

Begane grond: karakteristieke entree met garderobe, meterkast en toilet, toegang tot de diepe woonkamer met eet- en zitgedeelte en de nette keuken. Deze beschikt over een kelder. Vanuit de lichte keuken bereikt u een hele fijne ruimte, namelijk de uitgebouwde serre met fraai uitzicht op de groene, vriendelijke achtertuin.

Eerste verdieping: overloop van waaruit twee (voorheen drie) in grootte varierende (slaap)kamers te bereiken zijn en de nette badkamer. Deze is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: royale zolderverdieping met diverse mogelijkheden.

Aan de linkerzijde is een aangebouwde, stenen garage (nabij de oprit) gesitueerd met veel opslagruimte en de mogelijkheid tot het parkeren van auto's.

De locatie van de villa is uitstekend. De stad Utrecht bevindt zich op fietsafstand, alsmede het UMC en Science Park. De centrale ligging nabij vele basis- en middelbare scholen, sportverenigingen (waaronder hockeyclub S.C.H.C.), bossen en diverse uitvalswegen maakt dit tot het ideale gezinshuis!

In de koopovereenkomst worden een ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule opgenomen.

Aanvaarding: in overleg (per direct beschikbaar).

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2030-10-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt E 1225
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige centrum van Bilthoven presenteren wij u deze BIJZONDER CHARMANTE VRIJSTAANDE VILLA MÉT GARAGE aan de gezellige Paltzerweg. De villa aan deze geliefde (autoluwe) fietsstraat omarmt u direct bij binnenkomst dankzij haar vriendelijke uitstraling en sfeervolle ambiance. Voor kinderen is dit dé ideale locatie om op te groeien dankzij de centrale ligging nabij scholen en sportverenigingen. Kortom: het ideale gezinshuis voor (o.a.) starters!

UNIQUE SELLING POINTS
- Een gebruiksoppervlak van bijna 120 m²
- Een terras van bijna 20 m² en een garage van ruim 25 m²
- Uitbouwmogelijkheden
- Centrale ligging nabij het centrum én NS-station
- Groen gesitueerd nabij het Okkersbos

Wij nemen u graag mee!

INDELING

Begane grond: karakteristieke entree met garderobe, meterkast en toilet, toegang tot de diepe woonkamer met eet- en zitgedeelte en de nette keuken. Deze beschikt over een kelder. Vanuit de lichte keuken bereikt u een hele fijne ruimte, namelijk de uitgebouwde serre met fraai uitzicht op de groene, vriendelijke achtertuin.

Eerste verdieping: overloop van waaruit twee (voorheen drie) in grootte varierende (slaap)kamers te bereiken zijn en de nette badkamer. Deze is voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: royale zolderverdieping met diverse mogelijkheden.

Aan de linkerzijde is een aangebouwde, stenen garage (nabij de oprit) gesitueerd met veel opslagruimte en de mogelijkheid tot het parkeren van auto's.

De locatie van de villa is uitstekend. De stad Utrecht bevindt zich op fietsafstand, alsmede het UMC en Science Park. De centrale ligging nabij vele basis- en middelbare scholen, sportverenigingen (waaronder hockeyclub S.C.H.C.), bossen en diverse uitvalswegen maakt dit tot het ideale gezinshuis!

In de koopovereenkomst worden een ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule opgenomen.

Aanvaarding: in overleg (per direct beschikbaar).

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2030-10-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt E 1225
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Foto's