Vorige | Volgende
Onder bod

Mendelssohnstraat 55 Utrecht

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

In het geliefde Oog en Al is deze BIJZONDER DUURZAME, KARAKTERISTIEKE EYECATCHER gelegen. De huidige eigenaren hebben de woning op haast onnavolgbare wijze gemoderniseerd. Bij de renovatie is er buitengewoon veel aandacht geweest voor duurzaamheid door onder andere het aanbrengen van een warmtepomp, volledige dakisolatie, het vervangen van de houten begane grondvloer door een geïsoleerde betonvloer voorzien van vloerverwarming én het vervangen van alle kozijnen, voorzien van HR++ isolatieglas. Kortom: een uniek & duurzaam familiehuis op toplocatie!

INDELING

Begane grond: entree, meterkast, separaat toilet, toegang tot de bijzonder lichte living, voorzien van vloerverwarming. De gehele living is voorzien van een prachtige gietvloer, waardoor er (mede dankzij de royale, stalen uitbouw) een waanzinnige leefruimte is gecreëerd. Het moderne kookeiland beschikt over inbouwapparatuur (o.a. een wijnklimaatkast) & completeert het geheel. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de diepe, groene achtertuin.

Eerste verdieping: overloop van waaruit drie (slaap)kamers bereikbaar zijn, alsmede de frisse badkamer. Deze is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmingselement en toilet.

Tweede verdieping: zolderverdieping met bijzonder veel bergruimte. Deze ruimte zou zeer geschikt zijn als vierde (slaap)kamer. De CV-opstelling met warmtepomp & was- en droogmachine zijn tevens op deze etage gesitueerd. Op het dak van de dakkapel liggen 4 zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN
- Karakteristiek, royaal & duurzaam gezinshuis op toplocatie
- Gratis parkeergelegenheden
- Hoogwaardig afwerkingsniveau en vele karakteristieke elementen (glas-in-lood)
- Centrale ligging nabij diverse uitvalswegen
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing in koopovereenkomst
- Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Catharijne C 5287
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
38 m²
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Omschrijving

In het geliefde Oog en Al is deze BIJZONDER DUURZAME, KARAKTERISTIEKE EYECATCHER gelegen. De huidige eigenaren hebben de woning op haast onnavolgbare wijze gemoderniseerd. Bij de renovatie is er buitengewoon veel aandacht geweest voor duurzaamheid door onder andere het aanbrengen van een warmtepomp, volledige dakisolatie, het vervangen van de houten begane grondvloer door een geïsoleerde betonvloer voorzien van vloerverwarming én het vervangen van alle kozijnen, voorzien van HR++ isolatieglas. Kortom: een uniek & duurzaam familiehuis op toplocatie!

INDELING

Begane grond: entree, meterkast, separaat toilet, toegang tot de bijzonder lichte living, voorzien van vloerverwarming. De gehele living is voorzien van een prachtige gietvloer, waardoor er (mede dankzij de royale, stalen uitbouw) een waanzinnige leefruimte is gecreëerd. Het moderne kookeiland beschikt over inbouwapparatuur (o.a. een wijnklimaatkast) & completeert het geheel. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de diepe, groene achtertuin.

Eerste verdieping: overloop van waaruit drie (slaap)kamers bereikbaar zijn, alsmede de frisse badkamer. Deze is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmingselement en toilet.

Tweede verdieping: zolderverdieping met bijzonder veel bergruimte. Deze ruimte zou zeer geschikt zijn als vierde (slaap)kamer. De CV-opstelling met warmtepomp & was- en droogmachine zijn tevens op deze etage gesitueerd. Op het dak van de dakkapel liggen 4 zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN
- Karakteristiek, royaal & duurzaam gezinshuis op toplocatie
- Gratis parkeergelegenheden
- Hoogwaardig afwerkingsniveau en vele karakteristieke elementen (glas-in-lood)
- Centrale ligging nabij diverse uitvalswegen
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing in koopovereenkomst
- Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Catharijne C 5287
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
38 m²
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Foto's