Vorige | Volgende

Leyenseweg 95 Bilthoven

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

Zelden komt er zo'n buitengewoon royale, charmante jaren '30 woning beschikbaar als deze... Een inhoud van meer dan 579 m3, een bijzonder groot souterrain van ruim 42 m2, een heerlijk groen perceel nabij de bossen & een centrale locatie... Deze robuuste, karakteristieke hoekwoning (3-onder-1 kapwoning) fungeert als een ideaal familiehuis. Wat wilt u nog meer?!

INDELING

Middels een oprit met parkeergelegenheid bereikt u de karakteristieke voorzijde van de woning.

Begane grond: royale entree, separaat toilet, toegang tot de zonnige woonkamer en nette keuken (voorzien van moderne inbouwapparatuur). Vanuit de woonkamer en keuken bereikt u de zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging. De uitbouw aan de achterzijde verleent toegang tot het souterrain/de kelder (ruim 42 m2) met een hoogte ca. 2.39 meter.

Eerste verdieping: overloop van waaruit u drie in grootte variërende (slaap)kamers, de frisse badkamer en een separaat toilet bereikt. De master bedroom (met wastafel) aan de achterzijde beschikt over een ruim balkon. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en verwarmingselement. Opvallend is de hoeveelheid kastruimte die het huis te bieden heeft.

Tweede verdieping: ruime overloop met toegang tot de vierde (slaap)kamer. Wederom is er op deze etage veel kastruimte aanwezig. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel.

De woning is recent verduurzaamd middels 12 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Karakteristiek, ruim jaren '30 familiehuis op groot perceel nabij vele voorzieningen;
- Centrale locatie nabij NS-station, uitvalswegen, bossen en het dorp van Bilthoven en op fietsafstand van de stad Utrecht;
- Bijzonder grote kelder aanwezig met vele mogelijkheden (eventueel geschikt in te delen als souterrain);
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Intergas

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt F 1915
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
100 m²
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Zelden komt er zo'n buitengewoon royale, charmante jaren '30 woning beschikbaar als deze... Een inhoud van meer dan 579 m3, een bijzonder groot souterrain van ruim 42 m2, een heerlijk groen perceel nabij de bossen & een centrale locatie... Deze robuuste, karakteristieke hoekwoning (3-onder-1 kapwoning) fungeert als een ideaal familiehuis. Wat wilt u nog meer?!

INDELING

Middels een oprit met parkeergelegenheid bereikt u de karakteristieke voorzijde van de woning.

Begane grond: royale entree, separaat toilet, toegang tot de zonnige woonkamer en nette keuken (voorzien van moderne inbouwapparatuur). Vanuit de woonkamer en keuken bereikt u de zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging. De uitbouw aan de achterzijde verleent toegang tot het souterrain/de kelder (ruim 42 m2) met een hoogte ca. 2.39 meter.

Eerste verdieping: overloop van waaruit u drie in grootte variërende (slaap)kamers, de frisse badkamer en een separaat toilet bereikt. De master bedroom (met wastafel) aan de achterzijde beschikt over een ruim balkon. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en verwarmingselement. Opvallend is de hoeveelheid kastruimte die het huis te bieden heeft.

Tweede verdieping: ruime overloop met toegang tot de vierde (slaap)kamer. Wederom is er op deze etage veel kastruimte aanwezig. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel.

De woning is recent verduurzaamd middels 12 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Karakteristiek, ruim jaren '30 familiehuis op groot perceel nabij vele voorzieningen;
- Centrale locatie nabij NS-station, uitvalswegen, bossen en het dorp van Bilthoven en op fietsafstand van de stad Utrecht;
- Bijzonder grote kelder aanwezig met vele mogelijkheden (eventueel geschikt in te delen als souterrain);
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Intergas

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt F 1915
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
100 m²
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout

Foto's