Vorige | Volgende

Larixstraat 26 Utrecht

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

CHARMANT, LICHT EN SFEERVOL! Met enthousiasme presenteren wij deze zeer sfeervolle en buitengewoon charmante tussenwoning. De huidige eigenaren nemen met pijn in het hart afscheid na hier vele jaren met veel plezier te hebben gewoond. Mogen wij jou snel overtuigen? Wij leiden je graag rond!

ENTREE

Vanuit de karakteristieke hal met een separaat toilet bereik je de woonkamer. Deze is zeer licht en sfeervol, aan de voorzijde bevindt zich een fraaie erker. De nabijgelegen, keurige keuken is van alle gemakken voorzien en biedt veel werkruimte. Op de begane grond, aan de achterzijde, is de eerste badkamer gesitueerd, voorzien van een ligbad, douche en verwarmingselement.

Openslaande deuren verlenen toegang tot de sfeervolle stadstuin. Achterin de tuin bevindt zich een schuur met opslagmogelijkheden, een achterom is aanwezig.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste etage bevindt zich de master bedroom en een tweede slaapkamer, alsmede de (tweede) moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en verwarmingselement.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een mooi dakterras waar het heerlijk toeven is.

TWEEDE VERDIEPING

Op deze etage bevindt zich een zeer royale slaapkamer. De huidige eigenaren hebben deze etage altijd in gebruik gehad als B&B, er is een kitchenette aanwezig.

De woning beschikt over vloer-, dak- en gevelisolatie.

Deze leuke woning heeft een zeer sfeervolle tuin én aan de overkant bevindt zich een prachtige, gemeenschappelijke kloostertuin. Deze fijne woning is gelegen in een gezellige buurt nabij alle voorzieningen van onder meer de Amsterdamsestraatweg. Er bevindt zich een bushalte op loopafstand en station Utrecht Centraal is goed met de fiets te bereiken en de uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. Al met al een bijzonder fijn huis op een mooi plekje!

De aanvaarding geschiedt in overleg.

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1919
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2035-01-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lauwerecht B 3786
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Omschrijving

CHARMANT, LICHT EN SFEERVOL! Met enthousiasme presenteren wij deze zeer sfeervolle en buitengewoon charmante tussenwoning. De huidige eigenaren nemen met pijn in het hart afscheid na hier vele jaren met veel plezier te hebben gewoond. Mogen wij jou snel overtuigen? Wij leiden je graag rond!

ENTREE

Vanuit de karakteristieke hal met een separaat toilet bereik je de woonkamer. Deze is zeer licht en sfeervol, aan de voorzijde bevindt zich een fraaie erker. De nabijgelegen, keurige keuken is van alle gemakken voorzien en biedt veel werkruimte. Op de begane grond, aan de achterzijde, is de eerste badkamer gesitueerd, voorzien van een ligbad, douche en verwarmingselement.

Openslaande deuren verlenen toegang tot de sfeervolle stadstuin. Achterin de tuin bevindt zich een schuur met opslagmogelijkheden, een achterom is aanwezig.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste etage bevindt zich de master bedroom en een tweede slaapkamer, alsmede de (tweede) moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en verwarmingselement.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een mooi dakterras waar het heerlijk toeven is.

TWEEDE VERDIEPING

Op deze etage bevindt zich een zeer royale slaapkamer. De huidige eigenaren hebben deze etage altijd in gebruik gehad als B&B, er is een kitchenette aanwezig.

De woning beschikt over vloer-, dak- en gevelisolatie.

Deze leuke woning heeft een zeer sfeervolle tuin én aan de overkant bevindt zich een prachtige, gemeenschappelijke kloostertuin. Deze fijne woning is gelegen in een gezellige buurt nabij alle voorzieningen van onder meer de Amsterdamsestraatweg. Er bevindt zich een bushalte op loopafstand en station Utrecht Centraal is goed met de fiets te bereiken en de uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. Al met al een bijzonder fijn huis op een mooi plekje!

De aanvaarding geschiedt in overleg.

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1919
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk, open ligging
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2035-01-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lauwerecht B 3786
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's