Vorige | Volgende

Jan van Zutphenlaan 59 Utrecht

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

Klasse is (niet) te koop! Met bijzonder veel trots presenteren wij u dit State of The Art penthouse. Een buitengewoon luxueuze, hoogwaardig afgewerkte maisonnette op de tweede en derde etage van een eigentijds, duurzaam complex in de groene wijk Nieuw Zuylen. De huidige eigenaren hebben op unieke wijze een bijzonder stijlvol, chique en modern appartement gecreëerd verdeeld over twee woonlagen met een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Een eyecatcher op alle fronten: kwaliteit, duurzaamheid en sfeer. Een echte parel onzes inziens. Living the best life in Utrecht!

UNIQUE SELLING POINTS
- Eigentijds, modern, duurzaam én stijlvol wonen in Utrecht
- Buitengewoon luxueuze uitstraling, instapklaar en State of the Art-afwerkingsniveau met High End-apparatuur
- Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage, balkon en royale berging aanwezig
- Op fietsafstand van de binnenstad met al haar voorzieningen en Utrecht CS
- Uitstekende, groene ligging nabij de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam én de geliefde Vechtstreek

Het appartementencomplex dateert uit 2004/2005. Een statig, modern complex met een eigentijdse uitstraling.

De entree op de begane grond leidt ons met de trap (er is geen lift aanwezig) naar de tweede etage.

ENTREE

Vanuit de lichte hal met ingebouwde garderobe bereikt u allereerst de living (voorzien van vloerverwarming). Deze wordt verdeeld in meerdere leefruimtes. De moderne, chique leefkeuken (2022) bestaat onder meer uit een kook-/spoeleiland en is voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur van topkwaliteit (waaronder een Quooker, Küppersbusch wijnklimaatkast met 2 temperatuurzones, een energiezuinige én stille vaatwasser, Bosch Carbon Black stoomoven en een BORA inductiekookplaat).

Nabij het eiland is een gezellige eetgelegenheid gecreëerd. Hier heeft u fraai uitzicht in het groen en het bruisende leven door de vele raampartijen. Er zijn maar liefst 5 schuifpuien aanwezig op de begane grond!

Het zitgedeelte van de living bevindt zich in het verlengde hiervan. De gashaard creëert sfeer en warmte. Een verrassend royaal, sfeervol ingericht geheel van waaruit het balkon tevens toegankelijk is. Hier kunt u tot in de late uurtjes heerlijk van de zon genieten. De Big Green Egg staat al voor u klaar!

Alle leefruimtes worden gekenmerkt door een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau, houten vloeren, vele lichtspots (zowel inbouw- als opbouw) en grote raampartijen.

De houten trap brengt ons vanuit de living naar de tweede etage.

Hier bevinden zich twee (slaap)kamers, waaronder de master bedroom. Er zijn recentelijk op maat gemaakte inbouwkasten voor kleding ingebouwd en moderne (elektrisch bedienbare) Velux dakramen creëren veel licht in de kamers. De dakkapel heeft een enorme breedte, kiep-/kantel ramen en is voorzien van witte lamellen. Sunscreens en insectenhorren zijn eveneens aanwezig, alsmede bergschotten voor opslagruimte.

De frisse, zeer ruimtelijke badkamer (vloerverwarming aanwezig) met een prachtige marmerlook is voorzien van een grote inloopdouche met regendoucheset, een vrijstaand ligbad (een modern ei!), dubbele wastafel, verwarmingselement en toilet. Een separate laundry met groot werkblad completeert deze etage.

Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde, groene wijk "Nieuw Zuylen" nabij uitvalswegen (richting o.a. Amsterdam), sportfaciliteiten, de Vechtstreek, de Maarsseveense Plassen en tenslotte uiteraard het bruisende centrum van de stad met al haar voorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Kortom: centraal én groen wonen in Utrecht!

Zoals u kunt zien zijn er kosten noch moeite gespaard bij de renovatie en modernisering van dit prachtobject. De huidige bewoners behouden zich dan ook het recht van gunning voor.
Wij nodigen u graag uit om dit exclusieve appartement te komen bewonderen!

De aanvaarding geschiedt in overleg.

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
penthouse
Type woning
penthouse
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-12-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zuilen B 4077
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Zuilen B 4241
Eigendomssituatie
mandelig
Kadastrale aanduiding
Zuilen B 4242
Eigendomssituatie
mandelig

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
130.27
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Klasse is (niet) te koop! Met bijzonder veel trots presenteren wij u dit State of The Art penthouse. Een buitengewoon luxueuze, hoogwaardig afgewerkte maisonnette op de tweede en derde etage van een eigentijds, duurzaam complex in de groene wijk Nieuw Zuylen. De huidige eigenaren hebben op unieke wijze een bijzonder stijlvol, chique en modern appartement gecreëerd verdeeld over twee woonlagen met een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Een eyecatcher op alle fronten: kwaliteit, duurzaamheid en sfeer. Een echte parel onzes inziens. Living the best life in Utrecht!

UNIQUE SELLING POINTS
- Eigentijds, modern, duurzaam én stijlvol wonen in Utrecht
- Buitengewoon luxueuze uitstraling, instapklaar en State of the Art-afwerkingsniveau met High End-apparatuur
- Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage, balkon en royale berging aanwezig
- Op fietsafstand van de binnenstad met al haar voorzieningen en Utrecht CS
- Uitstekende, groene ligging nabij de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam én de geliefde Vechtstreek

Het appartementencomplex dateert uit 2004/2005. Een statig, modern complex met een eigentijdse uitstraling.

De entree op de begane grond leidt ons met de trap (er is geen lift aanwezig) naar de tweede etage.

ENTREE

Vanuit de lichte hal met ingebouwde garderobe bereikt u allereerst de living (voorzien van vloerverwarming). Deze wordt verdeeld in meerdere leefruimtes. De moderne, chique leefkeuken (2022) bestaat onder meer uit een kook-/spoeleiland en is voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur van topkwaliteit (waaronder een Quooker, Küppersbusch wijnklimaatkast met 2 temperatuurzones, een energiezuinige én stille vaatwasser, Bosch Carbon Black stoomoven en een BORA inductiekookplaat).

Nabij het eiland is een gezellige eetgelegenheid gecreëerd. Hier heeft u fraai uitzicht in het groen en het bruisende leven door de vele raampartijen. Er zijn maar liefst 5 schuifpuien aanwezig op de begane grond!

Het zitgedeelte van de living bevindt zich in het verlengde hiervan. De gashaard creëert sfeer en warmte. Een verrassend royaal, sfeervol ingericht geheel van waaruit het balkon tevens toegankelijk is. Hier kunt u tot in de late uurtjes heerlijk van de zon genieten. De Big Green Egg staat al voor u klaar!

Alle leefruimtes worden gekenmerkt door een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau, houten vloeren, vele lichtspots (zowel inbouw- als opbouw) en grote raampartijen.

De houten trap brengt ons vanuit de living naar de tweede etage.

Hier bevinden zich twee (slaap)kamers, waaronder de master bedroom. Er zijn recentelijk op maat gemaakte inbouwkasten voor kleding ingebouwd en moderne (elektrisch bedienbare) Velux dakramen creëren veel licht in de kamers. De dakkapel heeft een enorme breedte, kiep-/kantel ramen en is voorzien van witte lamellen. Sunscreens en insectenhorren zijn eveneens aanwezig, alsmede bergschotten voor opslagruimte.

De frisse, zeer ruimtelijke badkamer (vloerverwarming aanwezig) met een prachtige marmerlook is voorzien van een grote inloopdouche met regendoucheset, een vrijstaand ligbad (een modern ei!), dubbele wastafel, verwarmingselement en toilet. Een separate laundry met groot werkblad completeert deze etage.

Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde, groene wijk "Nieuw Zuylen" nabij uitvalswegen (richting o.a. Amsterdam), sportfaciliteiten, de Vechtstreek, de Maarsseveense Plassen en tenslotte uiteraard het bruisende centrum van de stad met al haar voorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Kortom: centraal én groen wonen in Utrecht!

Zoals u kunt zien zijn er kosten noch moeite gespaard bij de renovatie en modernisering van dit prachtobject. De huidige bewoners behouden zich dan ook het recht van gunning voor.
Wij nodigen u graag uit om dit exclusieve appartement te komen bewonderen!

De aanvaarding geschiedt in overleg.

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
penthouse
Type woning
penthouse
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-12-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zuilen B 4077
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Zuilen B 4241
Eigendomssituatie
mandelig
Kadastrale aanduiding
Zuilen B 4242
Eigendomssituatie
mandelig

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
130.27
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's