Vorige | Volgende

Jacob van der Borchstraat 55BS Utrecht

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

Op toplocatie in Tuinwijk is deze royale, over drie woonlagen verdeelde bovenwoning met waanzinnig dakterras gelegen! Het comfort van een woonhuis op stadse wijze... Wooncomfort en stijl vallen samen in deze bijzondere bovenwoning met diverse terrassen (twee balkons) en veel leefruimte. De woning wordt gekenmerkt door een prachtige lichtinval en diverse karakteristieke elementen. The Art of Living op toplocatie!

INDELING

Begane grond: entree met originele jaren ’30 muurtegels, trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: hal van waaruit u de bijzonder lichte living bereikt met half open keuken. De stijlvolle, moderne keuken is bijzonder hoogwaardig afgewerkt en beschikt over inbouwapparatuur en zes pits fornuis. Vanuit de keuken loopt u naar het fantastische dakterras. Het dakterras, voorzien van hardhouten vlonder, is de eyecatcher dankzij het gezellige, groene uitzicht. U kunt hier van ’s ochtends tot het einde van de middag genieten van de zon. Vanuit de hal zijn eveneens de werkkamer (thans in gebruik als berging) en een separaat toilet bereikbaar.

Tweede verdieping: ruime overloop met inbouwkast. Vanuit de overloop bereikt u twee (slaap)kamers en de nette badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van originele inbouwkasten. In de badkamer vindt u een douchecabine, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger (beide voorzien van een eigen groep). Tevens bevindt zich op deze verdieping het (tweede) balkon/terras en de trap naar zolder.

Derde verdieping: derde sfeervolle (slaap)kamer met uitzicht over de gehele binnentuin. Deze kamer is voorzien van op maat gemaakte kasten, die veel bergruimte bieden.

Bijzonderheden:
- Het comfort van een woonhuis in een bovenwoning dankzij drie woonlagen;
- Tuinwijk is een gezellige buurt met veel voorzieningen; supermarkt, restaurants en het Griftpark;
- Toplocatie in Tuinwijk nabij NS stations (10 min lopen naar Utrecht Overvecht, 10 min fietsen naar Utrecht Centraal), bushalte en uitvalswegen;
- Elektra op de eerste en derde verdieping is vernieuwd en voorzien van domotica dimmers;
- Actieve VVE: maandelijkse bijdrage €100,-
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing in koopovereenkomst;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-11-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lauwerecht C 7061

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Op toplocatie in Tuinwijk is deze royale, over drie woonlagen verdeelde bovenwoning met waanzinnig dakterras gelegen! Het comfort van een woonhuis op stadse wijze... Wooncomfort en stijl vallen samen in deze bijzondere bovenwoning met diverse terrassen (twee balkons) en veel leefruimte. De woning wordt gekenmerkt door een prachtige lichtinval en diverse karakteristieke elementen. The Art of Living op toplocatie!

INDELING

Begane grond: entree met originele jaren ’30 muurtegels, trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: hal van waaruit u de bijzonder lichte living bereikt met half open keuken. De stijlvolle, moderne keuken is bijzonder hoogwaardig afgewerkt en beschikt over inbouwapparatuur en zes pits fornuis. Vanuit de keuken loopt u naar het fantastische dakterras. Het dakterras, voorzien van hardhouten vlonder, is de eyecatcher dankzij het gezellige, groene uitzicht. U kunt hier van ’s ochtends tot het einde van de middag genieten van de zon. Vanuit de hal zijn eveneens de werkkamer (thans in gebruik als berging) en een separaat toilet bereikbaar.

Tweede verdieping: ruime overloop met inbouwkast. Vanuit de overloop bereikt u twee (slaap)kamers en de nette badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van originele inbouwkasten. In de badkamer vindt u een douchecabine, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger (beide voorzien van een eigen groep). Tevens bevindt zich op deze verdieping het (tweede) balkon/terras en de trap naar zolder.

Derde verdieping: derde sfeervolle (slaap)kamer met uitzicht over de gehele binnentuin. Deze kamer is voorzien van op maat gemaakte kasten, die veel bergruimte bieden.

Bijzonderheden:
- Het comfort van een woonhuis in een bovenwoning dankzij drie woonlagen;
- Tuinwijk is een gezellige buurt met veel voorzieningen; supermarkt, restaurants en het Griftpark;
- Toplocatie in Tuinwijk nabij NS stations (10 min lopen naar Utrecht Overvecht, 10 min fietsen naar Utrecht Centraal), bushalte en uitvalswegen;
- Elektra op de eerste en derde verdieping is vernieuwd en voorzien van domotica dimmers;
- Actieve VVE: maandelijkse bijdrage €100,-
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing in koopovereenkomst;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-11-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lauwerecht C 7061

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's