Vorige | Volgende

Dr. J.J.F. Steijlingweg 12 Maartensdijk

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

Op loopafstand van het winkelcentrum, temidden van het groen, mogen wij u deze sfeervolle en karakteristieke twee-onder-één kap aanbieden met een zeer ruime garage! Deze heerlijke woning is door de huidige eigenaren keurig onderhouden met zorg bewoond. Dankzij haar fraaie ligging ten opzichte van de stad Utrecht, het winkelcentrum van Maartensdijk, openbaar vervoer en uitvalswegen is dit met recht een unieke kans om landelijk en centraal te wonen!

UNIQUE SELLING POINTS
- Energielabel C
- Sfeervolle en charmante twee-onder-één kap
- Eigen oprit en ruime garage (ca. 33 m²)
- Mooie ligging in het groene Maartensdijk met een goede busverbinding
- Ideaal centraal gelegen nabij de uitvalswegen en het bos

ENTREE

De woning beschikt over een royale oprit aan de voorzijde met parkeermogelijkheden op eigen terrein. De omliggende tuin biedt veel privacy en geeft veel vrijheid.

BEGANE GROND

Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle en zonnige living met een semi open keuken (met onder meer een oven en Quooker).

EERSTE VERDIEPING

Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, alsmede de badkamer. Twee slaapkamers zijn zeer royaal te noemen. De nette badkamer beschikt over een ligbad met douche en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING

De zolderetage is thans in gebruik als royale slaapkamer.

De achtertuin is zeer breed en diep en biedt talloze mogelijkheden. De stenen garage zorgt voor vele opslagmogelijkheden.

Het dak van de woning is in 2024 vernieuwd.

Maartensdijk is een geliefd dorp nabij de stad Utrecht met een eigen winkelcentrum en een goede busverbinding. U geniet hier van landelijk wonen op een centrale locatie.

Mogen wij je snel rondleiden in dit fijne huis?

De aanvaarding geschiedt in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1948
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-09-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maartensdijk B 3848
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
22 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Omschrijving

Op loopafstand van het winkelcentrum, temidden van het groen, mogen wij u deze sfeervolle en karakteristieke twee-onder-één kap aanbieden met een zeer ruime garage! Deze heerlijke woning is door de huidige eigenaren keurig onderhouden met zorg bewoond. Dankzij haar fraaie ligging ten opzichte van de stad Utrecht, het winkelcentrum van Maartensdijk, openbaar vervoer en uitvalswegen is dit met recht een unieke kans om landelijk en centraal te wonen!

UNIQUE SELLING POINTS
- Energielabel C
- Sfeervolle en charmante twee-onder-één kap
- Eigen oprit en ruime garage (ca. 33 m²)
- Mooie ligging in het groene Maartensdijk met een goede busverbinding
- Ideaal centraal gelegen nabij de uitvalswegen en het bos

ENTREE

De woning beschikt over een royale oprit aan de voorzijde met parkeermogelijkheden op eigen terrein. De omliggende tuin biedt veel privacy en geeft veel vrijheid.

BEGANE GROND

Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle en zonnige living met een semi open keuken (met onder meer een oven en Quooker).

EERSTE VERDIEPING

Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, alsmede de badkamer. Twee slaapkamers zijn zeer royaal te noemen. De nette badkamer beschikt over een ligbad met douche en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING

De zolderetage is thans in gebruik als royale slaapkamer.

De achtertuin is zeer breed en diep en biedt talloze mogelijkheden. De stenen garage zorgt voor vele opslagmogelijkheden.

Het dak van de woning is in 2024 vernieuwd.

Maartensdijk is een geliefd dorp nabij de stad Utrecht met een eigen winkelcentrum en een goede busverbinding. U geniet hier van landelijk wonen op een centrale locatie.

Mogen wij je snel rondleiden in dit fijne huis?

De aanvaarding geschiedt in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1948
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-09-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maartensdijk B 3848
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
22 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's