Vorige | Volgende

2e Brandenburgerweg 19 Bilthoven

Vraagprijs € 698.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

Zelden krijgt u de mogelijkheid om vrijstaand te wonen op een locatie in Bilthoven als deze! Nabij vele voorzieningen, aan de geliefde 2e Brandenburgerweg, mogen wij u dit zeer charmante, vrijstaande jaren '30 huis presenteren op een fraai perceel van maar liefst 409 m²! Deze sfeervolle, karakteristieke jaren '30 woning bevindt op een mooie locatie nabij scholen, sportverenigingen, bossen én op fietsafstand van het centrum. De potentie is echt enorm! De huidige eigenaren hebben recentelijk het woonhuis afgesplitst van de nabijgelegen loods aan de achterzijde, die tevens eventueel kan worden bijgekocht tegen een meerprijs. Hierdoor is een bijzondere kans ontstaan!
Al met al een bijzonder en zéker uniek object!

UNIQUE SELLING POINTS
- Bijzonder karakteristiek, sfeervol en vrijstaand wonen
- Centraal en groen gelegen nabij scholen, sportverenigingen, bossen en het centrum (met station)
- Op fietsafstand van het gezellige centrum van De Bilt en de stad Utrecht
- Geheel naar eigen smaak te moderniseren/renoveren
- Diverse vergrotingsmogelijkheden, o.a. middels dakkapellen op tweede etage en uitbouw aan achterzijde

INDELING

BEGANE GROND
Entree, een karakteristieke hal met originele Italiaanse wandtegels. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de en-suite woonkamer met een fraaie schouw. De living verdeeld in een eet- en zitgedeelte. Eventueel is deze te vergroten middels een uitbouw aan de achterzijde. Vanuit de hal is eveneens de nette keuken bereikbaar, van waaruit u de bijzonder grote tuin bereikt. Het recentelijk gesplitste perceel wordt eventueel afgescheiden van de achtergelegen loods. Uiteraard is het ook mogelijk om de loods bij de woning aan te kopen tegen een meerprijs.

EERSTE ETAGE
Overloop van waaruit drie (slaap)kamers bereikbaar zijn en de gemoderniseerde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

TWEEDE ETAGE
Een zeer grote zolderverdieping met diverse mogelijkheden. Eventueel is het bijv. mogelijk om hier middels het plaatsen van dakkapellen twee (slaap)kamers te creëren. De CV-opstelling is op deze etage gesitueerd.

Een voorheen groter kadastraal perceel is opgesplitst in twee kadastrale percelen door de huidige eigenaren. De loods aan de achterzijde behoort daarmee niet tot het huidige object en wordt afgescheiden in de toekomst van de woning (in overleg met koper(s)). Op het achtergelegen perceel bevindt zich een buitengewoon ruime loods van ruim 260 m², geschikt voor diverse doeleinden. Deze is eventueel tevens te koop. Voor de liefhebbers onder ons is dit dan ook een unieke kans!

De aanvaarding kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden.

In de koopovereenkomst worden een aantal extra clausules opgenomen. Informatie hieromtrent kunt u verkrijgen via ons kantoor.

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceel
409 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2025-05-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt F 6168
Oppervlakte
409 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
10
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Zelden krijgt u de mogelijkheid om vrijstaand te wonen op een locatie in Bilthoven als deze! Nabij vele voorzieningen, aan de geliefde 2e Brandenburgerweg, mogen wij u dit zeer charmante, vrijstaande jaren '30 huis presenteren op een fraai perceel van maar liefst 409 m²! Deze sfeervolle, karakteristieke jaren '30 woning bevindt op een mooie locatie nabij scholen, sportverenigingen, bossen én op fietsafstand van het centrum. De potentie is echt enorm! De huidige eigenaren hebben recentelijk het woonhuis afgesplitst van de nabijgelegen loods aan de achterzijde, die tevens eventueel kan worden bijgekocht tegen een meerprijs. Hierdoor is een bijzondere kans ontstaan!
Al met al een bijzonder en zéker uniek object!

UNIQUE SELLING POINTS
- Bijzonder karakteristiek, sfeervol en vrijstaand wonen
- Centraal en groen gelegen nabij scholen, sportverenigingen, bossen en het centrum (met station)
- Op fietsafstand van het gezellige centrum van De Bilt en de stad Utrecht
- Geheel naar eigen smaak te moderniseren/renoveren
- Diverse vergrotingsmogelijkheden, o.a. middels dakkapellen op tweede etage en uitbouw aan achterzijde

INDELING

BEGANE GROND
Entree, een karakteristieke hal met originele Italiaanse wandtegels. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de en-suite woonkamer met een fraaie schouw. De living verdeeld in een eet- en zitgedeelte. Eventueel is deze te vergroten middels een uitbouw aan de achterzijde. Vanuit de hal is eveneens de nette keuken bereikbaar, van waaruit u de bijzonder grote tuin bereikt. Het recentelijk gesplitste perceel wordt eventueel afgescheiden van de achtergelegen loods. Uiteraard is het ook mogelijk om de loods bij de woning aan te kopen tegen een meerprijs.

EERSTE ETAGE
Overloop van waaruit drie (slaap)kamers bereikbaar zijn en de gemoderniseerde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

TWEEDE ETAGE
Een zeer grote zolderverdieping met diverse mogelijkheden. Eventueel is het bijv. mogelijk om hier middels het plaatsen van dakkapellen twee (slaap)kamers te creëren. De CV-opstelling is op deze etage gesitueerd.

Een voorheen groter kadastraal perceel is opgesplitst in twee kadastrale percelen door de huidige eigenaren. De loods aan de achterzijde behoort daarmee niet tot het huidige object en wordt afgescheiden in de toekomst van de woning (in overleg met koper(s)). Op het achtergelegen perceel bevindt zich een buitengewoon ruime loods van ruim 260 m², geschikt voor diverse doeleinden. Deze is eventueel tevens te koop. Voor de liefhebbers onder ons is dit dan ook een unieke kans!

De aanvaarding kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden.

In de koopovereenkomst worden een aantal extra clausules opgenomen. Informatie hieromtrent kunt u verkrijgen via ons kantoor.

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceel
409 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2025-05-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt F 6168
Oppervlakte
409 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
10
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's