Vorige | Volgende

Prins Hendriklaan 9 Bilthoven

Vraagprijs € 1.895.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

EEN VERBORGEN PARADIJS! Verscholen in het groen bevindt zich deze KARAKTERISTIEKE, VRIJSTAANDE VILLA, genaamd "HANNA HOEVE", op een ruim bemeten perceel van 2.030 m². Van oorsprong gebouwd als zomerhuis, echter na een aantal aanpassingen, waaronder het toevoegen van een extra verdieping in 1937, inmiddels een zeer charmant (familie)huis met OVERDEKT ZWEMBAD/POOLHOUSE, lift, kelder, carport én zeer...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

EEN VERBORGEN PARADIJS! Verscholen in het groen bevindt zich deze KARAKTERISTIEKE, VRIJSTAANDE VILLA, genaamd "HANNA HOEVE", op een ruim bemeten perceel van 2.030 m². Van oorsprong gebouwd als zomerhuis, echter na een aantal aanpassingen, waaronder het toevoegen van een extra verdieping in 1937, inmiddels een zeer charmant (familie)huis met OVERDEKT ZWEMBAD/POOLHOUSE, lift, kelder, carport én zeer ruime garage. De uiterst sfeervolle villa onderscheidt zich door haar unieke ligging nabij de stad Utrecht, het centrum van Bilthoven, scholen, sportverenigingen (hockeyclub S.C.H.C.), bossen en diverse uitvalswegen (zoals de A27 en A28). De villa heeft een woonoppervlak van ca. 316 m², maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers en een bijgebouw van ca. 97,5 m² (thans in gebruik als poolhouse).
Met recht één van de meest bijzondere villa's van Bilthoven!

INDELING

Begane grond: entree met garderobe (toegang tot de lift), openslaande paneeldeuren (glas-in-lood) verlenen toegang tot de royale hal (vloerverwarming aanwezig) met een karakteristiek trappenhuis. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer, klassieke woonkeuken, werkkamer (met op maat gemaakte inbouwkasten) en een separaat toilet. De woonkamer beschikt over drie meter hoge plafonds, vele raampartijen, een prachtige visgraatvloer en gashaard. Openslaande deuren verlenen toegang tot de verzorgde tuin. De lichte, stijlvolle woonkeuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur en een inductiekookplaat, is bereikbaar vanuit de woonkamer en hal en beschikt eveneens over vloerverwarming. Tevens is de bijkeuken bereikbaar vanuit de woonkeuken. De prachtige, verzorgde tuin is aan de achterzijde toegankelijk via elektrische schuifdeuren.

Eerste verdieping: trappenhuis en lift naar de eerste verdieping. Overloop van waaruit vier in grootte variërende slaapkamers en twee badkamers (met vloerverwarming) te bereiken zijn. Alle slaapkamers hebben een unieke indeling en sfeer, wat een prachtig samenspel vormt. Middels de lift bereikt u de master bedroom en badkamer direct. De master bedroom beschikt over een Frans balkon, twee inbouwkasten en aansluitend een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en verwarmingselement. De drie overige (slaap)kamers beschikken over een aantal inbouwkasten, waarvan twee eveneens van wastafelmeubel zijn voorzien. De tweede badkamer bevindt zich aan de rechterzijde en is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Eveneens bevinden de aansluitingen voor de was-/droogopstelling zich hier. Tot slot is deze etage voorzien van een (tweede) separaat toilet.

Tweede verdieping: trappenhuis naar de tweede verdieping met wederom een riante overloop. Op deze etage bevinden zich drie in grootte variërende (slaap)kamers met dakramen, waarvan twee zeer licht en ruim. De slaapkamer aan de linkerzijde beschikt over ingebouwde kastruimte.

De villa wordt omringd door een fraaie, verzorgde tuin met beregeningsinstallatie, diverse terrassen, fruit- en notenbomen, een fontein en overdekt zwembad in het bijgebouw (poolhouse met vloerverwarming) aan de achterzijde, welke wordt verlicht door inbouwspots. Het bijgebouw (ca. 97,5 m²) is automatisch te openen, waardoor er een heerlijk buitengevoel gecreëerd wordt, en beschikt over een stoomcabine (thans niet in gebruik), zwembad, bubbelbad en toilet. Daarnaast bevinden zich de carport (parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein) en de zeer ruime garage (ca. 40 m²).

Tot slot is er een royale kelder aanwezig: een unieke mogelijkheid voor het creëren van een wijnkelder.

De woning leent zich uitstekend als familiehuis, maar is eveneens zeer toegankelijk voor ouderen/mindervaliden doordat deze drempelloos en daarmee levensbestendig is.

De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
316 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
159 m²
Bruto inhoud
872 m³
Perceeloppervlakte
2.030 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, wasmachineaansluiting
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
frans balkon, lift, stoomcabine, zwembad

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
F
Perceel
2514
Oppervlakte
2010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
De Bilt
Sectie
F
Perceel
2999
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's