Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Kuifeendlaan 1 Bilthoven

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

In de aantrekkelijke wijk "Park Brandenburg" wordt deze royale, in 2009 gerealiseerde, semi-vrijstaande patiowoning met carport aangeboden. De moderne hoekwoning is in zeer goede staat, heeft een hoog afwerkingsniveau en beschikt over een verzorgd aangelegde voortuin en een sfeervolle patio aan de achterzijde met veel privacy. Vanuit de carport, uitgevoerd in natuursteen, heeft men toegang tot de...

Kenmerken

Soort woning
Patiowoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In de aantrekkelijke wijk "Park Brandenburg" wordt deze royale, in 2009 gerealiseerde, semi-vrijstaande patiowoning met carport aangeboden. De moderne hoekwoning is in zeer goede staat, heeft een hoog afwerkingsniveau en beschikt over een verzorgd aangelegde voortuin en een sfeervolle patio aan de achterzijde met veel privacy. Vanuit de carport, uitgevoerd in natuursteen, heeft men toegang tot de berging. Het ruimte-effect en de prachtige lichtinval maken deze woning uniek!

INDELING

Begane grond: entree, meterkast, garderobenis, separaat modern toilet met fontein, aan de andere zijde een kastenwand. Van hieruit krijgt men toegang tot de zeer ruime, lichte en zonnige woon-, zit- en eetkamer (ca. 70 m²) voorzien van gashaard en een lichte, moderne, open keuken. Deze U-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; zoals een magnetron, oven/stoomoven, lavagrill en een koelkast en vriezer van Miele. Bij binnenkomst valt men direct voor de vele raampartijen en de lichte ruimte vanwege de vide met lichtkoepel. De gehele begane grond is voorzien van een lichte, natuurstenen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde beschikt men over elektrische screens.

Vanuit de woonkamer bereikt u via één van de twee schuifpuien (met elektrisch zonnescherm) de zonnige patio, waar u heerlijk tot laat in de avond van de zon kunt genieten.

Tevens bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een extra (slaap) kamer en/of badkamer op de begane grond. Er is meer dan voldoende ruimte en dit is eenvoudig uit te voeren.

Eerste verdieping: lichte overloop die toegang verleent tot de drie in grootte variërende slaapkamers en de smaakvolle, luxe badkamer. Deze is voorzien van een ligbad (whirlpool), douche (Belgisch hardsteen), toilet en wastafel; allen uitgevoerd in hoogwaardige materialen. De technische ruimte en ruimte voor wasmachine en droger hebben slimme opbergplanken. De gehele eerste verdieping is voorzien van een massief eiken vloer (gerookt en getrommeld). Alle kamers beschikken over elektrische rolluiken aan de buitenzijde.

Tot slot beschikt de woning over een (extra) ruime berging voorzien van verwarming en elektra.

De woning is zeer centraal gesitueerd nabij het (winkel)centrum van het dorp, basis- en middelbare scholen, het NS-station/de bushalte en diverse uitvalswegen. Echter zelf gelegen aan een rustige, doodlopende weg.

Bijzonderheden:
- Uitstekend geïsoleerd;
- Mogelijkheid tot slaap- en badkamer beneden; geschikt voor gezinnen maar ook voor ouderen;
- Gewilde locatie;
- Modern en hoogwaardig afgewerkt;
- Centraal stofzuigersysteem door het gehele huis, ook in de berging;
- Drie slaapkamers;
- Recent gerealiseerde woning;
- Patiotuin beschikt over een buitenkraan, elektrisch zonnescherm, elektriciteitsaansluitingen en verlichting;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Patiowoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
569 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
F
Perceel
5189
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
patio/atrium
Tuin
6.50 x 5 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's