Vorige | Volgende
Verkocht

Laarderweg 138 EEMNES, Eiland van Eemnes

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

GOOISCHE ALLURE Op de grens van Blaricum, Eemnes en Laren, beter bekend als 'Het Eiland van Eemnes' en gelegen op een riant perceel van 730 m2, wordt te koop aangeboden deze markante RIETGEDEKTE VILLA (helft van dubbel), met ruime GARAGE en CARPORT. KENMERKEN Bruto vloeroppervlakte : 200 m2 Netto woonoppervlakte : 128 m2 Inhoud : 571 m3 Garage : 38 m2 Bouwaard : Traditioneel, rietgedekt Bouwjaar :...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Eiland van Eemnes
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

GOOISCHE ALLURE

Op de grens van Blaricum, Eemnes en Laren, beter bekend als 'Het Eiland van Eemnes' en gelegen op een riant perceel van 730 m2, wordt te koop aangeboden deze markante RIETGEDEKTE VILLA (helft van dubbel), met ruime GARAGE en CARPORT.

KENMERKEN
Bruto vloeroppervlakte : 200 m2
Netto woonoppervlakte : 128 m2
Inhoud : 571 m3
Garage : 38 m2
Bouwaard : Traditioneel, rietgedekt
Bouwjaar : 1921 - 1930

SFEERVOL WONEN
Niet vaak komen woningen als deze op de markt. Van buiten een imposante uitstraling, door zijn vorm en de gebruikte steensoort, het rieten dak en de uitstekend op de zon gelegen zeer royale tuin. En van binnen een aantrekkelijk huis met diverse mogelijkheden.

De oorspronkelijke entree van deze woning ligt aan de Laarderweg. Het gebruik van de entree via de Nieuweweg is niettemin logischer en prettiger om te doen. Daar kunt u namelijk uw auto of fiets onder de carport stallen of in de garage. Via het tuinhek loopt u de riante tuin in waarna u via de achter-entree de woning binnen gaat.

INDELING
BEGANE GROND
Entree, ruime hal met toilet, meterkast, trap naar eerste verdieping met trapkast. Zeer ruime woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de grote open lichte keuken bereikbaar. Keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Aansluitend een ruime kamer die geschikt is als studeer-/werkkamer.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 2 grote slaapkamers met kasten. Ruime moderne badkamer met bad, douche , toilet en wastafel,

TWEEDE VERDIEPING
Zolder met de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer.

GARAGE / CARPORT
De zeer ruime garage is voorzien van een normale toegangsdeur aan de keukenzijde en tevens een elektrisch bedienbare kanteldeur. Aansluitend aan de garage is een carport gerealiseerd met automatische verlichting. De garage heeft daarnaast een riante bergzolder. Vanuit de garage wordt ook de beregeningsinstallatie bediend.

TUIN
De uiterst riante en besloten tuin, ligt uitstekend op de zon. (West) Het gehele perceel is omheind en afsluitbaar. De tuin wordt afgeschermd door een hoge coniferenhaag, waardoor uw privacy is gewaarborgd.

BIJZONDERHEDEN
- Voorzijde grenst aan benzinestation
- Beregeningsinstallatie
- Volledig omheind perceel
- Afsluitbare toegangspoorten
- Vloerverwarming begane grond
- Hoge plafonds
- Mogelijkheid van aan en- of uitbouw
- Mogelijkheid van slaapkamer op de tweede verdieping
- Bouwkundig rapport (2016) ter inzage beschikbaar
- Omringd door een hoge haag is uw privacy gewaarborgd.

LOCATIE
Deze riante 2-ONDER-1-KAP WONING, ligt op de grens Blaricum, Eemnes en Laren. Ook wel het 'Eiland van Eemnes' genoemd. Ooit zo ontstaan na de realisatie van de A27. Deze wijk wordt gevormd door 3 straten; Laarderweg, Nieuweweg en de Goyergracht-Noord. Uiteindelijk heeft dit geleid tot een wijk waar men elkaar nog kent.

Zeer centraal en gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A27 en de A1. De centra van Eemnes en Laren zijn op fietsafstand bereikbaar. Beide dorpen hebben een ruim en divers winkel- en horecabestand.

Andere voorzieningen, zoals onderwijs (lager en voortgezet), sportverenigingen, openbaar vervoer etc. zijn op korte afstand bereikbaar.

In de directe nabijheid ligt een uitgestrekt wandelgebied.

Kortom een heerlijk huis op een fijne plek waar u en uw gezin zich absoluut thuis kunnen voelen.

ZIE OOK: http://www.laarderweg138eemnes.nl/

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Externe bergruimte
38 m²
Inhoud
571 m³
Perceeloppervlakte
730 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
EEMNES
Sectie
A
Perceel
3264
Oppervlakte
730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 17 x 35 m
Oppervlakte
595 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen