Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Hertenlaan 23 DEN DOLDER

Vraagprijs € 949.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

Op een uniek, besloten perceel ligt deze GOED ONDERHOUDEN, VRIENDELIJKE EN SPEELS INGEDEELDE VILLA MET RIANT GUESTHOUSE EN GARAGE. Deze charmante, sfeervolle villa ligt aan de rand van Den Dolder, nabij bos en natuurpark, maar ook dichtbij scholen, winkels en diverse uitvalswegen. Een unieke locatie om te wonen en indien gewenst te werken! INDELING Begane grond: entree, hal met toilet en laundry...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Op een uniek, besloten perceel ligt deze GOED ONDERHOUDEN, VRIENDELIJKE EN SPEELS INGEDEELDE VILLA MET RIANT GUESTHOUSE EN GARAGE. Deze charmante, sfeervolle villa ligt aan de rand van Den Dolder, nabij bos en natuurpark, maar ook dichtbij scholen, winkels en diverse uitvalswegen. Een unieke locatie om te wonen en indien gewenst te werken!

INDELING

Begane grond: entree, hal met toilet en laundry ruimte. Toegang tot de sfeervolle, lichte woonkamer met fraaie raampartijen met zicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en voor een groot deel onderkelderd. Aansluitend een afgeschermde houten veranda waar het heerlijk vertoeven is.
Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne, klassieke, semi open keuken, welke is voorzien van een royaal fornuis geheel in stijl en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend heeft u toegang tot de lichte bijkeuken voorzien van veel extra kastruimte. Daarnaast bevindt zich de fraaie tuinkamer met openslaande deuren en open haard.

Eerste verdieping: via de karakteristieke trap bereikt u de overloop die toegang verleent tot 3 in grootte variërende kamers, de badkamer en de aparte douchekamer. De overloop beschikt verder over een wand met op maat gemaakte inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, toilet, bidet en wastafel.

Daarnaast beschikt de woning uiteraard over een garage, carport en royale stenen schuur.

GUESTHOUSE (2017)
In de tuin staat een zeer royaal, luxe guesthouse, 1 jaar geleden gebouwd. Met een ruime woonkamer en 3 kleinere kamers, een moderne verzorgde keuken, toilet en smaakvolle badkamer in terracotta tinten.

Begane grond: entree met toilet en toegang tot de eerste slaapkamer. Verder een ruime woonkamer met een gezellige open keuken, badkamer, tweede slaapkamer en een kleinere kamer. De moderne badkamer beschikt over een douche, bidet en wastafel. Dit guesthouse is heel sfeervol en van alle gemakken voorzien waardoor het veel mogelijkheden biedt qua gebruik; bijvoorbeeld mantelzorg, oudere kinderen of au pair! Men kan hier ook uitstekend werken aan huis vanwege een extra entree met toegang tot de derde slaap- of praktijkruimte.

Het guesthouse is heel gunstig gesitueerd ten opzichte van de woning, beiden beschikken over een heel zonnig en vrij gelegen perceel met volop privacy.

TUIN
De woning is gelegen op een aantrekkelijk perceel met veel privacy. Een verzorgd geheel met veel bloemen, bomen en struiken en een bijzondere waterpartij.

Bijzonderheden:
- Perceelgrootte: 812 m²;
- Woonoppervlakte: 248,90 m²;
- Ruime villa met potentie;
- Bosrijke omgeving;
- Guesthouse, garage én kelder;
- Kantoor/praktijk aan huis mogelijk;
- Zeer geschikt voor gezin met behoefte aan mantelzorg, thuiswerkgelegenheid of au pair;
- Kortom: een unieke kans!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
249 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
875 m³
Perceeloppervlakte
812 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, bidet, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
A
Perceel
2832
Oppervlakte
812 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's