Vorige | Volgende

Domineeslaantje 31 A BREUKELEN

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2290800

info@broekman-calis.nl

Omschrijving

WONEN EN WERKEN NABIJ DE VECHT BEDRIJFSRUIMTE GESCHIKT VOOR MEERDERE DOELEINDEN Aan een doodlopend straatje en op een rustige locatie wordt, op loopafstand van het historische centrum van Breukelen, dit ROYALE BEDRIJFSPAND MET TWEE RUIME EN FRAAI GERENOVEERDE APPARTEMENTEN te koop aangeboden. KENMERKEN GEHEEL Bouwjaar : 1960 – 1970 Perceeloppervlakte : 305 m2 Bouwaard : traditioneel, plat dak...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

WONEN EN WERKEN NABIJ DE VECHT
BEDRIJFSRUIMTE GESCHIKT VOOR MEERDERE DOELEINDEN

Aan een doodlopend straatje en op een rustige locatie wordt, op loopafstand van het historische centrum van Breukelen, dit ROYALE BEDRIJFSPAND MET TWEE RUIME EN FRAAI GERENOVEERDE APPARTEMENTEN te koop aangeboden.

KENMERKEN GEHEEL
Bouwjaar : 1960 – 1970
Perceeloppervlakte : 305 m2
Bouwaard : traditioneel, plat dak
Inhoud : 1.378 m3

OPSLAG-/BEDRIJFSRUIMTE (BEGANE GROND)
Het object is op de begane grond verdeeld in drie verhuurbare units, De entree is middels twee overheaddeuren (rol) alsmede een centrale toegangsdeur ruime, Het geheel is geschikt als opslag en/of bedrijfsruimte.

Vloeroppervlakte ca. : 242 m2
Inhoud ca. : 807 m3
Unit I : ca. 96 m2
Unit II : ca. 56 m2
Unit III : ca. 46 m2

Verhuur als 1 unit behoort tot de mogelijkheden.

APPARTEMENTEN (EERSTE VERDIEPING)
Op de eerste verdieping zijn twee ruime (gerenoveerde) appartementen gerealiseerd, welke beiden voor verhuur geschikt zijn.

Appartement I
Woonoppervlakte ca. : 85 m2
Inhoud ca. : 215 m3

Indeling:
Entree, hal, grote woonkamer, ruime moderne keuken. (Compleet ingericht met Boretti gasfornuis; Koel-/vriescombinatie; afzuigkap; was-droog combinatie en vaatwasser). Voorts een forse slaapkamer met on-suite badkamer en apart toilet met wandcloset. Zowel de slaapkamer als de woonkamer voorzien van Frans Balkon met schuifpui. Gehele appartement is strak gestuct en voorzien van laminaatvloer.

Appartement II
Woonoppervlakte ca. : 99 m2
Inhoud ca. : 250 m3

Entree, hal, toilet. Ruime woonkamer met compleet ingerichte woonkeuken; Washok met was-droog combinatie; 3 in grootte varierende slaapkamers en zeer ruim bemeten badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Gehele appartement is strak gestuct en voorzien van laminaatvloer.

APPARTEMENTEN
Beide appartementen zijn geheel gerenoveerd en direct te betrekken/te verhuren. Tijdens deze renovatie zijn o.a. de volgende verbeteringen toegepast;

- Nieuwe keukens met nieuwe (inbouw)apparatuur
- Geheel vernieuwde badkamers en toiletten
- Nieuwe geïsoleerde plafonds, voorzien van inbouwverlichting
- Plafonds en wanden voorzien van nieuw stucwerk
- Nieuw lichtplan
- Voorzien van nieuwe kasten

BIJZONDERHEDEN
- Bedrijfsruimte geschikt voor vele doeleinden (Bijv. catering, opslag, werkplaats)
- Ruime en overdekte berging naast het pand
- Mogelijkheid tot opbouw van een 2e verdieping
- Uitstekende verhuurmogelijkheden
- Rustig gelegen en kindvriendelijk
- Parkeren op eigen terrein mogelijk
- Oplevering op korte termijn mogelijk
- NEN-ingemeten

Dit royale woon- werkpand, ligt op loopafstand van het historische en karakteristieke centrum van Breukelen (Kerkbrink). In de omgeving vindt u veel groen, volop recreatiemogelijkheden, ruime sportvoorzieningen en keuze in onderwijs, waaronder het zeer bekende "Broklede" voor voortgezet onderwijs. Breukelen kent een goede en
gevarieerd winkelbestand en is centraal gelegen. Kortom Breukelen is geweldig om te wonen, te werken en te recreëren

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
218 m²
Bruto inhoud
1.378 m³
Perceeloppervlakte
311 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning, schuifpui, frans balkon

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BREUKELEN-NIJENRODE
Sectie
B
Perceel
333
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
BREUKELEN-NIJENRODE
Sectie
B
Perceel
1464
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
8

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen